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疯狂!地价三年涨十倍 租金两年涨五倍 这个东南亚小城被玩坏了!

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顾天杰 叶檀财经


疯狂!地价三年涨十倍 租金两年涨五倍 这个东南亚小城被玩坏了!


Isaak Iliich Levitan,Spring in Italy


文/顾天杰

最近问一些以前在一线城市炒房的朋友,在干嘛,经常神秘的一笑,告诉我这个地方一定要去。

一开始没在意,可说的人越来越多,再加上薛蛮子爆出了一则大新闻。

薛蛮子在柬埔寨西哈努克港批量买地,计划成立民宿旅游度假村。

3月30日,蛮子基金宣布收购柬埔寨最大基础建材公司百川实业,扩建30条免烧砖生产线、4条加气块生产线、1家玻璃深加工厂、1个建材城。

看来,薛蛮子要在西港改行当建筑商、开发商,卖给老乡了。

2018年,薛蛮子在日本京都买了一条街的日式老町屋,6月,位于泰国苏梅岛的蛮子别墅正式开业,2019年却转战柬埔寨,购置上万亩土地。有一种可能是,日本、泰国太安静,水至清则无鱼。还有一种可能,西港太适合淘金,不淘对不起自己。


疯狂!地价三年涨十倍 租金两年涨五倍 这个东南亚小城被玩坏了!


(图片来自檀香张灿)


西港的潜力,主要在三个方面:

1,面朝大海,春暖花开,有吃有玩有风景,旅游配套极为丰富成熟。2,直飞加落地签,出行不受限。目前国内超过20个城市,每周都有直飞柬埔寨的航班,大部分城市三到四个小时就可以到达。3,柬埔寨是东南亚各国中,对中国最友好的国家之一,以前没有排华史。

来看看一个到西港的朋友发的文章,名字叫做《被玩坏的西哈努克港》。

来到柬埔寨的西哈努克港已经整整十天,我走遍了全城各个角落,见闻与感触颇多。在这个中国人的法外之地,有关赌博、性交易、杀戮等等疯狂的剧目每天都在上演。

如今这座城市,充斥了华人炒房客,实体赌场、网络博彩基地、会所妓院、电信拨号中心,以及满城的沙县小吃。

沙县小吃、兰州拉面、网鱼网咖、泰康诊所、如家宾馆、好又多超市、川味调料批发、鼎红会所、天上人间……凡涉及中国人衣食住行性的行当应有尽有。

在西港,你会觉得没有出国。中国人开设的商店遍布主城的每一条街道,中国人的身影更是无处不在。

有外卖APP“柬单点”,房屋租赁平台“柬租房”,以及“西港嫖”线上买春平台。本地人的商店一律挂出中文招牌,用以招徕中国客户。

今年年初的数据是,西哈努克港当地人大概10万左右,中国人口快要超过15万,超过了当地人的数量。

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